Chi phí Barndominium so với chi phí nhà: Những điều bạn cần biết - Keen's Buildings (2024)

Chi phí trung bình của một căn hộ Barndominium là 150.700 USD. Đó là một khoảng cách xa so với mức trung bình 295.300 USDgiá bán nhà ở Mỹ.Barndominium's- còn được gọi là “barndos” - là những tòa nhà bằng kim loại hoặc gỗ được thiết kế phù hợp với không gian sống. Chúng thường tiết kiệm năng lượng hơn, tốn ít chi phí hơn để vận hành các tiện ích. Cũng giống như những ngôi nhà truyền thống, chi phí của những ngôi nhà cổ kính dao động tùy theo vị trí, kích thước và thiết kế.

Cải tạo so với xây dựng mới

Tùy thuộc vào tình huống của bạn, bạn có thể có một nhà kho theo ý mình. Nếu đúng như vậy, bạn có thể sử dụng cấu trúc hiện có và cải tạo bên trong thành ngôi nhà mơ ước của mình. Bạn cũng có thể xem xét việc mua cấu trúc chuồng trại hiện có và nâng cấp bên trong trước khi chuyển đến. Cả hai đều là những lựa chọn khả thi nhưng chúng có thể không hiệu quả nhất về mặt chi phí.

Các vấn đề với việc chuyển đổi các chuồng trại truyền thống, hiện có

Thông thường, chuồng trại truyền thống dễ bị hao mòn. Việc chuyển đổi chúng thành không gian sống thoải mái có thể mất nhiều thời gian hơn một chuyến đi đến lối đi trang trí nhà cửa tại Target. Cho dù bạn đã sở hữu hay dự định mua một nhà kho truyền thống, bạn sẽ phải tính đến việc thay thế gỗ mục nát và các vật liệu quan trọng về cấu trúc khác. Bạn cũng có thể gặp phải các vấn đề cần khử trùng hoặc thậm chí nối lại toàn bộ cấu trúc, tốn thêm chi phí khi thực hiện.

Bạn có thể thấy mình phải bỏ ra nhiều tiền hơn vào chi phí mua và cải tạo so với số tiền bạn bỏ ra để xây dựng một ngôi nhà mới. Bắt đầu từ đầu có thể giúp bạn tiết kiệm tiền, tăng tính toàn vẹn về cấu trúc và cho phép có nhiều tùy chỉnh hơn nữa. Bạn cũng có thể nghĩ đến việc mua một nhà kho đã được chuyển đổi để phục vụ mục đích sinh hoạt - nhưng điều đó sẽ khiến bạn hoạt động giống như một ngôi nhà truyền thống.

Cân nhắc các lựa chọn Barndo của bạn

Sự khác biệt về quy mô và vị trí khiến bạn hầu như không thể dự đoán được số tiền bạn sẽ phải bỏ ra cho một dự án Barndo. Tuy nhiên, đây là một số ước tính sân bóng cho từng tùy chọn được đề cập ở trên:

Những ngôi nhà truyền thống có giá trung bình khoảng 123 USD/foot vuông. Hãy nhớ rằng nếu bạn mua một chuồng trại truyền thống, bạn sẽ phải trả chi phí chuyển đổi cao hơn giá mua ban đầu. Việc xây dựng một căn nhà mới vẫn rẻ hơn, ngay cả khi bạn có cấu trúc hiện có.

Chi phí đất đai - và các chiến thuật tiết kiệm tiền khả thi

Bạn cũng phải tính đến chi phí của mảnh đất nơi bạn sẽ xây dựng hoặc mua chuồng trại. Điều này có thể chạy xung quanh12.000 USD một mẫu Anhtrung bình ở Hoa Kỳ. Tuy nhiên,chi phí đất nông nghiệpít hơn, trung bình khoảng $ 3,160 mỗi mẫu Anh. Không có hạn chế nào buộc bạn phải trang trại trên loại đất này - nhưng có những khoản trợ cấp dành cho những người muốn khôi phục chuồng trại cho mục đích canh tác.

Giá đất cũng sẽ dao động tùy theo vị trí và mức độ gần với các tiện ích đô thị. Đất cũng có thể không được chuẩn bị đầy đủ để xây dựng, vì vậy hãy đảm bảo kiểm tra luật quy hoạch và chi phí giải phóng mặt bằng khi áp dụng. Nếu tình cờ mua được một nhà kho cũ có diện tích, bạn có thể đủ điều kiện đăng ký kết cấu để bảo tồn lịch sử. Nếu bạn chọn xây dựng một nhà kho trên khu đất, hãy tìm hiểu mọi thứ về các loại nhà kho khác nhau và chi phí liên quan đến từng loại nhà.

Bộ dụng cụ Barndominium làm sẵn

Tùy chọn tiết kiệm chi phí nhất là mua một bộ Barndominium. Chúng có nhiều lựa chọn - từchuồng gỗ hai tầngĐẾNchuồng trại làm bằng kim loại. Loại bạn chọn sẽ phụ thuộc vào sở thích, sở thích và ngân sách độc đáo của bạn. Bạn chọn bộ nào, các nhà thầu chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ lắp đặt cho bạn.

Loại, kích thước và vật liệu

Ngoài vị trí bạn chọn để xây dựng Barndo của mình, chi phí sẽ dao động tùy thuộc vào loại, kích thước và vật liệu được sử dụng. Hai loại cấu trúc bardominium chính được làm bằng gỗ và thép. Mỗi vật liệu đều có những ưu điểm riêng và bạn phải suy nghĩ về chi phí dài hạn và ngắn hạn.

Ban đầu, thép có thể có giá cao hơn - từ 7 đến 25 USD mỗi foot vuông. Những lợi ích của gỗ nhưgỗ thông vànglà nó chỉ có giá khoảng 1 đến 5 đô la cho mỗi foot vuông và trông hấp dẫn về mặt thẩm mỹ. Tuy nhiên, việc bảo trì bao gồm việc hoàn thiện lại khoảng 5 năm một lần - trong khi các cấu trúc kim loại có thể tồn tại tới 50 năm mà hầu như không cần bảo trì.

Chi phí nhân công

Chi phí để xây dựng một nhà kho cũng khác nhau tùy theo vật liệu. Các cấu trúc bằng gỗ có thể trông hấp dẫn hơn về mặt thẩm mỹ, nhưng chúng hầu như luôn đòi hỏi sự khéo léo của bậc thầy. Chúng cũng mất khoảng gấp đôi thời gian để lắp dựng, nghĩa là thời gian lao động dài hơn và chi phí lao động tiếp theo nếu bạn đang xây dựng khu vực nông thôn của mình.

Kết cấu thép, đặc biệt là của bộ dụng cụ Barndo làm sẵn, nhanh hơn và dễ dàng hơn nhiều. Nếu bạn có kỹ năng đặc biệt, bạn có thể tự mình xây dựng những căn nhà này. Chúng rẻ hơn, nhưng vẫn dao động tùy theo kiểu dáng - thường có đầu hồi, gambrel (kiểu nhà kho), độ dốc đơn và Quonset (kiểu vòm). Thông thường, cấu trúc càng phức tạp thì giá DIY cho các bộ phận và nhân công càng cao.

Chuẩn bị mặt bằng và nền móng

Cơ sở của việc xây dựng bardo tốt là nền tảng vững chắc. Bạn không nên chọn một công việc rẻ tiền khi chuẩn bị đất để xây dựng. Việc chuẩn bị nền móng thích hợp sẽ bao gồm việc kiểm tra đất trên lô đất cụ thể của bạn. Độ nguyên vẹn của đất phải đủ vững chắc để hỗ trợ tấm bê tông đóng vai trò là nền tảng Barndo.

Kích thước của tấm bê tông của bạn phải có cùng chiều rộng với Barndo của bạn, dài hơn hai inch và dày ít nhất bốn inch. Bạn cũng nên kiểm tra các yêu cầu về độ sâu của móng bê tông trong khu vực của mình để đảm bảo lắp đặt đúng cách. Khi bạn đã tính toán được lượng bê tông cần đổ, bạn có thể tính tổng chi phí.Đổ bê tông thường có chi phíkhoảng 6 USD một mét vuông.

Lắp đặt vật liệu cách nhiệt, hệ thống dây điện và hệ thống nước

Thật không may, bạn không thể bắt đầu di chuyển đồ đạc sau khi đã dựng xong các bức tường Barndo. Mặc dù kết cấu thép nhìn chung sẽ tiết kiệm năng lượng hơn ngay từ đầu nhưng bạn vẫn cần phảilắp đặt vật liệu cách nhiệt thích hợp. Các chi phí khác tăng lên bao gồm hệ thống dây điện và hệ thống ống nước. Dưới đây là một số chi phí ước tính cho từng chi phí để bạn có thể tính tổng chi phí của mình:

Đảm bảo nghĩ đến mọi ngóc ngách sẽ cần được chăm sóc trong nhà kho của bạn. Nếu bạn muốn lớp hoàn thiện cao cấp bên trong, hãy nhớ đưa điều đó vào tổng ước tính của bạn. Một lần nữa, hãy xem xét việc bảo trì lâu dài.

Cái nào tốt hơn: Barndominium hay House?

Về mặt khách quan, nhà kho có khả năng giúp bạn tiết kiệm tiền. Không chỉ vậy, chúng còn có thể được tùy chỉnh hoàn toàn theo sở thích của bạn. Các kết cấu thép hoặc gỗ có các kiểu hấp dẫn lề đường khác nhau. Những ngôi nhà truyền thống có những đặc quyền riêng và điều đó tùy thuộc vào cách giải thích của từng cá nhân. Chỉ cần nhớ những lợi ích của Barndos khi đưa ra quyết định:

  • Hiệu suất năng lượng;
  • Tùy chọn tùy chỉnh;
  • Vật liệu bền lâu;
  • Chi phí bảo trì thấp;
  • Ít dễ cháy hơn;
  • Tỷ lệ bảo hiểm thấp hơn do độ bền.

Sử dụng hướng dẫn này để xác định xem bardominium có phù hợp với bạn hay không. Liệt kê những mong muốn và nhu cầu của bạn trong một không gian sống. Nếu bạn thích tùy chỉnh, độ bền và chi phí thấp, thì bardominium có thể là lựa chọn tốt nhất.

Chi phí Barndominium so với chi phí nhà: Những điều bạn cần biết - Keen's Buildings (2024)

References

Top Articles
Latest Posts
Article information

Author: Rev. Porsche Oberbrunner

Last Updated:

Views: 6411

Rating: 4.2 / 5 (73 voted)

Reviews: 80% of readers found this page helpful

Author information

Name: Rev. Porsche Oberbrunner

Birthday: 1994-06-25

Address: Suite 153 582 Lubowitz Walks, Port Alfredoborough, IN 72879-2838

Phone: +128413562823324

Job: IT Strategist

Hobby: Video gaming, Basketball, Web surfing, Book restoration, Jogging, Shooting, Fishing

Introduction: My name is Rev. Porsche Oberbrunner, I am a zany, graceful, talented, witty, determined, shiny, enchanting person who loves writing and wants to share my knowledge and understanding with you.